Kti fastigheter

Aktivt företag med positivt justerat eget kapital för alla år.

Positiv kapitaltillväxt är den viktigaste faktorn för intäkter från bostadstillgångar: marknadsvärdet på bostadsfastigheter har ökat varje år sedan början av KTI-indexet. Nettoresultatet återspeglades både i en ökning av kapitalkostnaden och en liten minskning av sysselsättningsgraden. Lönsamheten för kontorsfastigheter varierar mellan regioner i kontorsbyggnader som behåller sin position som den största kommersiella fastighetssektorn.

I kontorsfastigheter gav det en total avkastning på 3. I Helsingfors centrala affärsdistrikt var marknadsvärdena stabila, medan marknadsvärdena inom alla andra områden sjönk. Nettoresultatet minskade också för kontorslokaler i den totala detaljhandelsfastighetsvinsten med det lägsta i KTI-indexets historia. centra i synnerhet. Avkastningen på inkomst på detaljhandelsfastigheter gavs av både minskningen av hyran och sysselsättningsgraden.

Logistikfastigheterna presterade bäst inom industrifastighetssektorn. Industrifastighetssektorn omfattar olika typer av produktivitets -, lager-och logistikfastigheter. KTI Index finska placeringar placeringarna gav en totalavkastning på 8. Avkastningen stöddes av en betydande ökning av marknadsvärdet för bostadsfastigheter. Industrifastigheter gav den näst största totala vinsten på grund av höga intäkter.

Office real estate såg en blygsam positiv avkastning på eget kapital, medan kapitalkostnaden för detaljhandelsfastigheter fortsatte att minska. Nya sektorer som offentliga fastigheter och hotell har ökat på fastighetsmarknaden. Den totala vinsten återspeglar inkomstbeloppet och kapitaltillväxten för permanenta investeringar på 23 euro som spenderas under hela året.

En betydande ökning av marknadsvärdet på bostadsfastigheter i de viktigaste fastighetssektorerna upptar bostadsfastigheter den högsta positionen med en totalavkastning av ökat marknadsvärde, vilket stöder kapitaltillväxt på 9. Bostadsfastigheter är den största av de institutionella fastighetsinvesteringssektorerna, och därför är deras vikt i det totala indexet högt. Vissa stora bostadsinvesterare har förändrats från en transaktionsbaserad värderingsmetod till en avkastningsbaserad metod, vilket har blivit en betydande rörelse av kapitaltillväxt sett i allmänna avkastningsberäkningar baserade på fastighetsvärdering, som är föremål för förändringar i marknadsstruktur och praxis från tid till annan.

Mer detaljerade totalavkastningsdrivrutiner ger ytterligare information för att analysera investeringsresultatet. Låga räntor och hög efterfrågan investerare under de senaste åren har lett till en minskning av värderingen av bostadsfastigheter investeringar till endast 4.

KTI Fastigheter AB Company Profile | Järfälla, Stockholm, Sweden | Competitors, Financials & Contacts - Dun & Bradstreet.

Dessutom hade ökningen av hyresvärden en positiv inverkan på marknadsvärdet. Inkomstavkastningen för kontor minskade med en mer allmän avkastning för kontor, vilket ökade från förra året till 5. Lägre inkomster inkomsterna återspeglar också ett ökat fokus på lägre, lägre kontorsfastigheter.